Kapitalanlage Neubau Horb bei Stuttgart – nur Kaufnebenkosten, Finanzierung trägt sich selbst

Steuern sparen statt Steuern zahlen – Neubauwohnungen, die Ihr Vermögen aufbauen

Dank 5 % degressiver Abschreibung, Erstvermietungsgarantie und stabilen Mieten benötigen Sie lediglich die Kaufnebenkosten. Die Finanzierung trägt sich bei guter Bonität – steueroptimiert – von selbst.

Eine Kapitalanlage, die sich selbst finanziert

Mit wenig Eigenkapital zum Vermögensaufbau! Dieses Investment ist besonders attraktiv für Besserverdiener: Sie bringen lediglich die Kaufnebenkosten als Eigenkapital ein. Die laufende Finanzierung wird durch Mieteinnahmen und die 5 % degressive AfA steuerlich so stark entlastet, dass sich Ihre Immobilie praktisch selbst finanziert.

Langfristig eröffnet Ihnen das zwei Möglichkeiten:

Zusatzrente durch dauerhaft stabile Mieteinnahmen im Ruhestand
Gewinnbringender Verkauf nach Wertsteigerung in einer dynamischen Region

Ihr Einkommen arbeitet für Sie – steueroptimiert, renditestark und sicher.

Ihre Investment-Highlights

Erstvermietungsgarantie plus zwei Jahre – sorgenfreie Planung ab dem ersten Tag
Degressive AfA von 5 % – hohe Steuerersparnis
Mieten zwischen 13,50 € und 14,00 €/m² – attraktive Rendite durch hohe Nachfrage
Professionelle Miet- & Hausverwaltung – für passives Investieren
Nachhaltige Energietechnik (Fernwärme, Photovoltaik, Fußbodenheizung)
Stilvolle Architektur & lichtdurchflutete Räume – maximale Attraktivität bei Mietern

Lage mit Zukunft: Horb am Neckar

Horb am Neckar liegt idyllisch am östlichen Rand des Schwarzwaldes – und gleichzeitig nur wenige Kilometer von Sindelfingen und Stuttgart entfernt.

Starke Wirtschaft: Viele Arbeitgeber wie Fischer Automotive Systems und Gläser GmbH sichern Arbeitsplätze.
Optimale Anbindung: direkte Autobahnanbindung über die A81.
Hohe Lebensqualität: historische Altstadt, Naturparks, Freizeitangebote und Kultur-Highlights wie die jährlichen Ritterspiele.

Horb ist damit gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Mieter und Investoren – eine wachstumsstarke Lage, die nachhaltig überzeugt.

Die Wohnungen

Die modernen 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 50 und 120 m². Elegante Architektur, großzügige Grundrisse, Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohnambiente mit Stil. Hinzu kommen nachhaltige Baumaterialien und energieeffizientes Wohnen.

Die Fertigstellung erfolgt ab dem 1. Quartal 2027 – Sie investieren heute und profitieren von Anfang an durch Planungssicherheit mit garantierter Vermietung.

Fakten