Starke Argumente für Kapitalanleger

Dieses Neubauinvestment verbindet Standortdynamik, moderne Bauqualität und ein strukturiertes Verwaltungskonzept zu einer mehr als überzeugenden Kapitalanlage. Eine breite Zielgruppe an Mietinteressenten sowie geringe Instandhaltungsrisiken schaffen stabile Voraussetzungen für dauerhafte Vermietung und Wertentwicklung.

Die Vorteile auf einen Blick:

• Hohe Vermietbarkeit durch nachgefragte Wohnlage

• Unterschiedliche Wohnungsgrößen für breite Zielgruppen

• Neubauqualität mit reduziertem Wartungsaufwand

• Professionelle Haus- und Mietverwaltung

• Perspektiven für langfristige Wertsteigerung

Damit eignet sich das Objekt sowohl für den strategischen Vermögensaufbau als auch zur Diversifikation bestehender Immobilienportfolios.

Spürbar Steuern und Zinsen sparen!

Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bieten Kapitalanlegern zusätzliche Vorteile und spürbare Steuererleichterungen in den ersten 10 Jahren.

Die Fakten:

• Nutzung degressive Neubauabschreibung 5% pro Jahr

• Sonderabschreibungen QNG 40 NH 5% linear in den ersten 4 Jahren

• Steuerliche Effekte von bis zu 50% in den ersten 10 Jahren

• Starker Zinsvorteil durch QNG 40 Plus für 150.000 Euro KfW Mittel pro Einheit

Die konkrete Ausgestaltung hängt von der persönlichen Situation ab – eine steuerliche Beratung ermöglicht die bestmögliche Ausschöpfung der Vorteile!