sleepwell living – Ihr Kapitalanlage-Highlight in Hattersheim
In Hattersheim am Main entsteht ein modernes Wohnensemble, das Wirtschaftlichkeit, Steueroptimierung, Nachhaltigkeit und Vermietungssicherheit perfekt vereint.
Ihr Investment - ein Konzept, das sich rechnet
Für Kapitalanleger ist sleepwell living außergewöhnlich attraktiv:
Steuerliche Vorteile der Extraklasse: Durch die Kombination aus Sonder-AfA und degressiver Abschreibung lassen sich in den ersten vier Jahren bis zu 30 % des Kaufpreises steuerlich geltend machen, in zehn Jahren sogar bis zu 50 %.
10-jährige Mietgarantie – greift auch bei Leerstand
10 Jahre kostenfreier Vermietungsservice
energieeffiziente Bauweise = geringere Betriebskosten = hohe Vermietbarkeit
professionelles Finanzierungskonzept – individuell abgestimmt
Damit bietet das Projekt maximale Planungssicherheit, hohe Steuerersparnis und stabile Mieterlöse.
Standort Hattersheim - wachsend, beliebt, zukunftsstark
Hattersheim zählt zu den dynamischsten Städten im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten zehn Jahren um 9,7 % gestiegen – mehr als doppelt so stark wie der Bundesdurchschnitt. Im Frankfurt-Umlandranking 2024 belegte Hattersheim Platz 1: ein klarer Beleg für Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und Attraktivität für Mieter.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
5–6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
ca. 20 Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen
umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
charmantes historisches Stadtbild
ideale Infrastruktur für Berufstätige und Pendler
Hattersheim ist einer der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet – mit nachhaltiger Nachfrage und stabiler Wertentwicklung.
Das Projekt
Mit sleepwell living entsteht in Hattersheim ein Wohnensemble, das die Anforderungen moderner Mieter perfekt erfüllt: klare Architektur, energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und intelligente Grundrisse.
In drei Gebäuden entstehen 124 Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard, QNG-zertifiziert und ausgelegt auf besonders geringe Instandhaltungskosten.
Drei Ausstattungslinien – Basic Line, Prime Line und Family Line – bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 und über 70 m² und sprechen damit eine breite Mietzielgruppe an. Ob als Single-, Pendler- oder Paarwohnung: Hier entstehen hochwertige, langlebige Wohnräume mit Wohlfühlfaktor und mit maximaler Vermietbarkeit.
Ausstattung & Architektur
sleepwell living verbindet eine zeitlose, moderne Architektur mit langlebigen Materialien – entwickelt für dauerhafte Vermietbarkeit.
Zu den Highlights gehören:
energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard
hochwertige, strapazierfähige Bodenbeläge
moderne, pflegeleichte Bäder
optimal geplante Grundrisse für hohe Mieterzufriedenheit
gemeinschaftliche Dachterrasse als attraktiver Mehrwert
Resultat: Ein Wohnensemble mit klarer Zielgruppenausrichtung, hoher Nachfrage und langfristiger Wertstabilität.
Egal ob Vermögensaufbau oder Altersvorsorge:
Das sleepwell living ist überaus spannend und deshalb bei Kapitalanlegern sehr begehrt!
Der Vertrieb ist gerade gestartet.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Investmentchance in einem der gefragtesten Standorte des Rhein-Main-Gebiets.
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Fakten
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Lage:
Hattersheim am Main. Die gefragteste Stadt im Rhein-Main Gebiet!
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Baujahr:
2027/2028
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Anzahl der Wohnungen:
124 Einheiten
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Heizung:
Luft-Wärmepumpe
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Wohnfläche:
50 bis 70 qm
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Energieeffizienz:
KfW 40 QNG
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Kaufpreise:
ab 307.000 €
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Courtage:
Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei
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